來自 nekobin | 6 月 4, 2025 | 房市動向
2025/05/19 17:08文/記者林耀文 半導體供應鏈將進駐屏東科學園區，屏東正式成為大南方半導體「S廊帶」關鍵節點，周圍高鐵站區、產業園區與屏東實中、道路系統持續建設中。(圖:屏東縣府提供/本報資料照)...
來自 nekobin | 6 月 4, 2025 | 房市動向
2025/05/19 16:46 壹蘋新聞網 / 地產中心 綜合報導 【地產中心／台北報導】全球AI晶片龍頭輝達(NVIDIA)正式宣布進駐北投士林科技園區，該重磅消息不僅震撼科技業，更被視為點燃北台灣房市熱度強心針。而信義房屋統計，北士科近3年預售案成交單價約在每坪106-114萬元，雖然NVIDIA總部話題不斷，但是AI浪潮能是否為當地房市，帶來新的買氣動能則還需要觀察。 北士科目前新屋房價落在單坪106-114萬元，但是否帶動區域房市買氣，目前仍待市場觀察。翻攝google map...
來自 nekobin | 6 月 4, 2025 | 房市動向
025/05/26 15:47 壹蘋新聞網 / 葉家銘 綜合報導 【記者葉家銘／高雄報導】央行祭出第7波信用管制，導致市場買氣出現下滑，然而景氣好時小宅被視為成交不敗商品，當景氣反轉，極端小宅成交比重不再是主流。《壹蘋新聞網》依實價登錄統計，高雄預售屋各類坪數成交比發現，近2年20坪內住宅交易量下滑，但是40-50坪與50坪以上住宅成交比重提升。專家分析目前買預售屋不再是投資客買盤，而是剛性自住客進場。...
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2025/05/27 00:06 壹蘋新聞網 / 地產中心 綜合報導 【地產中心／台南報導】因應預售屋市場交易熱絡且交易金額龐大，自110年7月起，建商銷售預售屋前應將銷售資訊及定型化契約報請主管機關備查，待審核完畢後再予以揭露，臺南市地政局亦積極到各銷售案場抽查業者對於預售屋各項規定之遵循狀況，於銷售前、中、後各階段作相當把關，市長黃偉哲指示地政局，持續辦理預售屋查核作業，查有違規的地方即依相關規定處理，以維護不動產交易安全。...
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2025/05/29 00:06 壹蘋新聞網 / 葉家銘 綜合報導 【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應不僅住宅房價上漲，就連店面單價也不斷提升，尤其是北高雄左營高鐵生活圈，近期鑫龍騰開發位於左營區重信與華夏路口，大樓預售案「鑫天際」出現1樓店面4戶實登，單價落在109.9-114.9萬元，均價111萬元，成為左營高鐵首場店面均價破百萬社區，專家分析，居住人口北移加上台積電設廠，加速高鐵商業發展，未來亦有重大建設拉抬。...
