來自 nekobin | 7 月 10, 2025 | 房市動向
2025/07/05 04:30文/記者朱語蕎 區內有百貨商場林立，是品牌一級戰區。 台北東區商圈擁捷運忠孝復興及忠孝敦化雙捷運優勢，更有SOGO、明曜、微風廣場及開幕不久的新光三越百貨，一直是台北指標商圈之一，近年因商圈移轉，商家聚集度不若以往，但區內隨著都更加速，豪宅建案陸續亮相，住宅市場反而更具看頭。 東區商圈大致以忠孝東路、敦化南路為主要幹道，區內擁有多家大型百貨，加上連鎖商家林立，以「泛東區」商圈來說，此區塊發展最早，一直是時尚流行的指標商圈，之後才一路延伸至國父紀念館、信義計劃區，甚至南港一帶。...
來自 nekobin | 7 月 10, 2025 | 房市動向
2025/07/08 11:28文/記者朱語蕎 台中上半年無論山線、海線、市中心行政區，房價皆出現下修。（資料照） 台中市近年推案量與房價漲幅都名列全台前茅，但業者根據實價登錄整理上半年實價資料發現，台中僅6區房價正成長，其餘無論山線、海線及市中心行政區皆呈現震盪，顯見在目前市場氛圍下，價格修正已成定局。 大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，台中房市受惠於捷運、大型建設及重劃區等議題，各區近年皆有亮眼表現，惟面臨景氣衝擊，市場讓利氛圍逐漸擴散，而從實價資料觀察，CP值佳或是屋主願意讓利，成交才有機會。...
來自 nekobin | 7 月 10, 2025 | 房市動向
2025/07/04 16:51 壹蘋新聞網 / 葉家銘 綜合報導 速讀本文重點 【地產中心／台北報導】歷經房市震盪，以往為房價最高的雙北市，近期也出現價格修正。住商機構觀察實價登錄資料，比較台北市與新北市各行政區2025年上半年與去年同期中古房價，其中兩市共有9處行政區價格下修，且呈現兩極化，竟分別集中於台北市蛋黃區與新北市蛋白區。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，房市翻轉之際，買方回歸理性不願追高，是此次北市高價區與新北蛋白區跌價原因。...
來自 nekobin | 7 月 10, 2025 | 房市動向
2025/07/04 22:56文/記者朱語蕎 ...
來自 nekobin | 6 月 26, 2025 | 房市動向
2025/06/25 23:30文/記者張瀞勻 台中北屯連續15年穩坐全市人口冠軍，不僅帶動消費實力，也讓大型商場爭相進駐。 台中北屯連續15年穩坐全市人口冠軍，不僅帶動消費實力，也讓大型商場爭相進駐。繼好市多之後，百貨南霸天「漢神洲際購物廣場」也將在14期重劃區插旗開幕，為近期低迷的房市投下一顆震撼彈。 丰格不動產總經理白洪章分析，漢神洲際購物廣場定位高端精品與餐飲，與14期新興富人聚落的消費力相呼應，且為北台中首座大型百貨商場，包含美麗華影城、獨家餐廳品牌等，帶動區域期待值快速升高。...
來自 nekobin | 6 月 25, 2025 | 房市動向
2025/06/21 21:05 壹蘋新聞網 / 地產中心 綜合報導 【地產中心／台北報導】近年來，全台預售屋價格飆漲，且公設比居高不下，使購屋族群能負擔的坪數受到很大的影響。永慶房產集團盤點近一年來七都預售屋各坪數帶交易占比，發現全台20-30坪的預售屋占比逼近四成，為全台預售交易主流。而台北市預售20坪以下小宅占比為16.1%，新北市也達11.8%，為小宅化最明顯的都會區。...
