第7波信用管制重創買氣　都會區成交少4-6成房價最多少7.8%

來自 | 3 月 17, 2025 | 房市動向

2025/03/13 08:05 壹蘋新聞網 / 地產中心 綜合報導 【地產中心／台北報導】受到銀行房貸緊縮和第七波選擇性信用管制的影響，七大都會區的預售市場在2024下半年急速冷凍！永慶房產集團統計2024Q1-2024Q4的預售屋實價登錄資料，數據顯示，2024Q4七大都會區的預售交易量驟減4成以上！在預售屋總價中位數上，除了新北市有0.8%的小幅上漲外，其餘縣市台北、桃園、新竹、台中、台南和高雄的預售屋總價中位數全面下降，減幅介在1.4%至7.8%之間。...

打炒房影響稅收　房地合一稅1-2月年減18.5%

來自 | 3 月 17, 2025 | 房市動向

2025/03/14 09:07 壹蘋新聞網 / 地產中心 綜合報導 【地產中心／台北報導】受房市交易量縮影響，房地合一稅收也出現衰退，根據財政部統計資料庫資料顯示，今年前兩月房地合一稅收57.6億元，年減幅度達18.5%，2月個人房地合一稅收37.2億元年減7%，前兩月繳稅王仍是台中居冠。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅收跟房市景氣表現走勢一致，反映央行第七波後房市交易量縮，去年個人與企業房地合一稅收1000億，可能就是短期內房地合一稅收的天花板。...

打炒房影響稅收　房地合一稅1-2月年減18.5%

來自 | 3 月 14, 2025 | 房市動向

025/03/14 09:07 壹蘋新聞網 / 地產中心 綜合報導 【地產中心／台北報導】受房市交易量縮影響，房地合一稅收也出現衰退，根據財政部統計資料庫資料顯示，今年前兩月房地合一稅收57.6億元，年減幅度達18.5%，2月個人房地合一稅收37.2億元年減7%，前兩月繳稅王仍是台中居冠。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅收跟房市景氣表現走勢一致，反映央行第七波後房市交易量縮，去年個人與企業房地合一稅收1000億，可能就是短期內房地合一稅收的天花板。...

329檔期七都推案達8223億　雙北領軍南部黯淡

來自 | 3 月 12, 2025 | 房市動向

2025/03/11 13:35 壹蘋新聞網 / 地產中心 綜合報導 【地產中心／台北報導】房市買氣低迷但建商仍持續推案，根據591六都與新竹今年329檔期統計，整體總銷達8223.2億元創歷年次高，較去年329檔期微幅成長5%，但進場個數約346件，年減近1成，該檔期推案量最多分別為台北市1971億元，新北市1760億元，桃園市1700億元與台中市1461億元，南二都因金龍海嘯衝擊成為推案重災區，台南僅324億元，高雄則為696億元。...

房價揚租金漲　2月房租指數108.06再創新高

來自 | 3 月 12, 2025 | 房市動向

2025/03/10 22:47 壹蘋新聞網 / 地產中心 綜合報導 【地產中心／台北報導】根據主計總處最新統計，今年2月房租指數108.06再創新高，同時年增率仍高達2.56%，已經連續19個月的年增率都超過2%，背後與通膨、房價上揚、房東的成本增加有關係，所幸政府的租金補貼幫租客承擔一些房租負擔。 房價不斷上揚也造就租金指數不斷提升，該現象短期看不見改變可能。資料照片...