2025/03/11 13:35 壹蘋新聞網 / 地產中心 綜合報導
【地產中心／台北報導】房市買氣低迷但建商仍持續推案，根據591六都與新竹今年329檔期統計，整體總銷達8223.2億元創歷年次高，較去年329檔期微幅成長5%，但進場個數約346件，年減近1成，該檔期推案量最多分別為台北市1971億元，新北市1760億元，桃園市1700億元與台中市1461億元，南二都因金龍海嘯衝擊成為推案重災區，台南僅324億元，高雄則為696億元。
329檔期台北市靠都更、廠辦案大進補，包含在松山、南港及北投等區均有逾百億元量體公開，以松山區來說除有總銷逾300億元西華飯店重建案，亦有走小宅風格，由科達建設推出的「科達大巨蛋案」，整體總銷約百億元。另外在南港區更有備受矚目的「南港調車場案」，帶動整體市場。
新北近年受惠蛋黃區外溢效應，即便市場壟罩在打炒房政策中，建商踴躍進場，此次檔期新北個案數最多在林口區有11場個案登場，量體突破200億元，新市鎮開價更已上看7、8字頭。台中今年量體變化不大，北屯區14期重劃、機捷特區市場表現活絡，當中機捷特區短短幾年成交單價從2字頭飆升到5字頭，依舊能吸引市區買方青睞，案場來人更繳出每周平均10組左右水準，遠高於近期平均。