預售屋買賣5大常見違規樣態　建商留意最重罰300萬元

來自 | 6 月 4, 2025 | 房市動向

2025/05/27 00:06 壹蘋新聞網 / 地產中心 綜合報導 【地產中心／台南報導】因應預售屋市場交易熱絡且交易金額龐大，自110年7月起，建商銷售預售屋前應將銷售資訊及定型化契約報請主管機關備查，待審核完畢後再予以揭露，臺南市地政局亦積極到各銷售案場抽查業者對於預售屋各項規定之遵循狀況，於銷售前、中、後各階段作相當把關，市長黃偉哲指示地政局，持續辦理預售屋查核作業，查有違規的地方即依相關規定處理，以維護不動產交易安全。...

台積電設廠樓店單價大漲　左營高鐵預售屋單坪成交114.9萬

來自 | 6 月 4, 2025 | 房市動向

2025/05/29 00:06 壹蘋新聞網 / 葉家銘 綜合報導 【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應不僅住宅房價上漲，就連店面單價也不斷提升，尤其是北高雄左營高鐵生活圈，近期鑫龍騰開發位於左營區重信與華夏路口，大樓預售案「鑫天際」出現1樓店面4戶實登，單價落在109.9-114.9萬元，均價111萬元，成為左營高鐵首場店面均價破百萬社區，專家分析，居住人口北移加上台積電設廠，加速高鐵商業發展，未來亦有重大建設拉抬。...

買氣雪崩、新北竟暴衝千戶？背後只靠這一招撐住！

來自 | 6 月 4, 2025 | 房市動向

新北與台中是唯二月增率正成長的都會，其中新北市5月買賣移轉量月增26.6%。(圖/資料照) 六都今年5月的買賣移轉棟數已揭曉，分別為台北1732棟，月減18.4%，年減42.9%；新北4816棟，月增26.6%，年減27.4%；桃園3266棟，月減5.9%，年減23.6%；台中3390棟，月增5.7%，年減31.1%；台南1738棟，月減1.7%，年減38.9%；高雄2254棟，月減10%，年減56.6%。總計六都5月共17196棟，月增1.9%，年減36.1%。...

川普大刀衝擊台灣房市？　內行指：反而會有新契機　

來自 | 4 月 18, 2025 | 房市動向

▲美國總統川普開打關稅戰，對台灣住宅與商辦市場會有什麼影響？（圖／路透） 川普關稅戰人心慌慌，股市出現巨大震盪，而對國內住宅、商辦市場會有什麼影響？最新一集《地產詹哥老實說》邀請高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛，他認為：「商用市場反而會出現新契機，而住宅從去年就已回歸理性，現在反而是自住客進場議價的好時機。」 ▲點擊收聽Podcast《地產詹哥老實說》，解析美國關稅戰。...

漲209%不是夢！運動中心帶旺　這一區成生活新熱區

來自 | 4 月 18, 2025 | 房市動向

2025/04/17 12:58文/記者張瀞勻   亞洲大學斥資75億元在豐原打造「亞洲大學豐富健康產業園區」。 運動風潮席捲全台，健康生活意識升溫，不僅讓運動中心人潮爆滿，更同步帶動周邊房市熱度上升。根據全向科技房產中心統計，台中「北屯國民運動中心」啟用後周邊房價五年來飆漲209%，堪稱北台中漲幅王；而「豐原國民暨兒童運動中心」即將於今年7月正式營運，房市利多提前發酵，帶動區域房價一年內上漲9.3%，五年漲幅達42.5%。...