來自 nekobin | 6 月 4, 2025 | 房市動向
2025/05/13 00:06 壹蘋新聞網 / 地產中心 綜合報導 【地產中心／台北報導】捷運是雙北重要大眾運輸工具，也成為許多民眾購屋上重要的考量因素之一。尤其是交會站串聯兩條以上路線，交通更顯便利，深受購屋族青睞。永慶房產集團根據實價登錄資料，彙整近一年台北捷運已通車的雙捷交會站周邊房市價量。其中頭前庄站周遭平均房價不到5字頭，是價格最實惠的交會站；而買氣最熱的交會站在景安站和新埔站，有破千件交易。...
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2025/05/14 07:50文/記者張瀞勻 新北市近10年住宅均價成長近4成，其中三峽、鶯歌、林口區近10年交易單價分別以77.2%、72.79%、50.64%的漲幅領先全市。(圖/資料照) 受中央第七波選擇性信用管制政策影響，113年第4季新北市建物買賣登記件數為9,349件，較上季減少16.34%，年減幅度達34.54%，呈現明顯量縮態勢。不過，在剛性需求與通膨預期支撐下，住宅價格不跌反漲，全市住宅成交均價達47.5萬元/坪，年增幅13.73%，續創歷史新高。...
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2025/05/13 07:37文/記者朱語蕎 ...
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2025/05/19 17:08文/記者林耀文 半導體供應鏈將進駐屏東科學園區，屏東正式成為大南方半導體「S廊帶」關鍵節點，周圍高鐵站區、產業園區與屏東實中、道路系統持續建設中。(圖:屏東縣府提供/本報資料照)...
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2025/05/19 16:46 壹蘋新聞網 / 地產中心 綜合報導 【地產中心／台北報導】全球AI晶片龍頭輝達(NVIDIA)正式宣布進駐北投士林科技園區，該重磅消息不僅震撼科技業，更被視為點燃北台灣房市熱度強心針。而信義房屋統計，北士科近3年預售案成交單價約在每坪106-114萬元，雖然NVIDIA總部話題不斷，但是AI浪潮能是否為當地房市，帶來新的買氣動能則還需要觀察。 北士科目前新屋房價落在單坪106-114萬元，但是否帶動區域房市買氣，目前仍待市場觀察。翻攝google map...
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025/05/26 15:47 壹蘋新聞網 / 葉家銘 綜合報導 【記者葉家銘／高雄報導】央行祭出第7波信用管制，導致市場買氣出現下滑，然而景氣好時小宅被視為成交不敗商品，當景氣反轉，極端小宅成交比重不再是主流。《壹蘋新聞網》依實價登錄統計，高雄預售屋各類坪數成交比發現，近2年20坪內住宅交易量下滑，但是40-50坪與50坪以上住宅成交比重提升。專家分析目前買預售屋不再是投資客買盤，而是剛性自住客進場。...
