房市「止跌訊號」浮現？　專家：回升只是曇花一現

來自 | 4 月 18, 2025 | 房市動向

2025/04/16 20:31文/記者張瀞勻   川普關稅風暴，造成全球股市一片倒。（圖/記者田裕華攝） 房市冷清近半年後，線上瀏覽數據終於出現止跌回升跡象。根據觀察國內主要房地產平台流量變化，自2023年9月起持續下滑的趨勢，在今年2月觸底後，3月出現明顯反彈，五大網站流量平均回升約一至二成。其中，樂屋網月增20.12%、591月增19.64%、樂居與海悅分別成長16.61%與13.53%，信義房屋官網亦上升9.55%。...

台中市府4度標售抵費地 13期掀「獵地大戰」

來自 | 4 月 18, 2025 | 房市動向

台中市13期重劃區交通及生活機能佳，成建商必爭之地。（馮惠宜攝） 台中市政府1年來4度公開辦理南台中最大公辦重劃區：13期重劃區抵費地標售，標脫抵費地單坪價格從54.2萬到100.6萬不等；近期因全球經濟混沌，房市買氣遲滯，唯13期重劃建商推案相對強勁，9大品牌建商紛加入戰局，且隨著實登揭露，更突顯該區域投資潛力。...

環狀線北環段最後一塊拼圖 開工

來自 | 4 月 18, 2025 | 房市動向

2025-04-17 00:25 聯合報／ 記者林麗玉／台北報導故宮 台北市長蔣萬安（右三）昨出席環狀線北環段CF690B區段標開工典禮，宣告南北環段工程全面啟動。記者邱德祥／攝影 捷運環狀線北環段最後一塊拼圖「CF690Ｂ區段標」昨動工，台北市長蔣萬安表示，此區段標歷經10次流標，去年終於標出去，預計2031年完工，屆時從北市劍南路站到新北產業園區站僅需28分鐘，到士林站僅8分鐘，大幅提升雙北交通便利性。...

台中2社宅出租擬放寬 年底試辦

來自 | 4 月 18, 2025 | 房市動向

台中市府研擬放寬社會住宅申請條件，將在預計今年底開放抽籤的烏日高鐵好宅（圖）與育賢三期好宅試辦。模擬圖／台中市府提供 台中市社會住宅原有法規僅開放設籍或居住在台中且無自有住宅的民眾申請，市府研擬放寬在台中、彰化、苗栗與南投無自有住宅且符合其他條件者都可申請，議員擔心排擠台中市民中籤率。市府表示，將在年底開放抽籤的高鐵好宅與育賢三期試辦。...

京華城20%容獎 暫緩實施

來自 | 4 月 17, 2025 | 房市動向

經濟日報 記者謝柏宏／台北報導 京華城案20%容積獎勵爭議，昨（16）日傳出台北市都發局說明鼎越公司在本月9日已掛件申請取消。中石化（1314）子公司鼎越昨天晚間發表聲明，確實已於4月9日主動向台北市政府掛件申請都審變更，暫緩實施20%容積獎勵之部分，並非取消。 民眾黨前主席柯文哲涉京華城等案，目前仍在羈押，為避免京華城變爛尾樓，市場傳出鼎越已在9日掛件申請變更都市設計內容，主動撤銷20%爭議容獎。台北市都發局指出，資料顯示京華城容積率從840%降低成728%，主要是減去樓地板面積，實際樓層並未減少。...