來自 nekobin | 3 月 10, 2025 | 金融分類
2025/03/10 10:40 壹蘋新聞網 / 葉家銘 綜合報導 【記者葉家銘／高雄報導】台積電所到區域帶動區域房價不斷上揚，然而隨著政府打炒房政策，全台各區買氣出現疲弱，整體市場僅剩剛性購屋買盤，然而上週高市勞工局與台積電等18間半導體國際大廠舉辦聯合徵才，未來台積電員工需求推估將落在6000-7000名，房市專家分析，今年房市呈現個案表現，有台積電所在區域若具特殊性，往往房價較具保值抗跌。...
來自 nekobin | 3 月 10, 2025 | 金融分類
2025/03/05 00:06 壹蘋新聞網 / 葉家銘 綜合報導 【記者葉家銘／台南報導】央行去年Q3祭出信用管制，政策讓市場買氣降溫，然而對深耕台南多年泰嘉開發與清景麟建築團隊，在安南區大樓預售案「世界之心」2期「希望の翼」，交易量影響有限，實登揭露從去年11月22日到最新實登揭露日今年1月17日，不到2個月成交至少112戶，每坪單價落在28.5-31.5萬元，而建案近期打出訂簽18萬元起購屋優惠，具市場少見低單、低總、低自備具輕鬆付款優勢，加上擁景觀機能，吸引購屋族進場置產。...
來自 nekobin | 3 月 10, 2025 | 金融分類
2025/03/06 00:06 壹蘋新聞網 / 葉家銘 綜合報導 【記者葉家銘／高雄報導】高雄史上最大同時也是南台最具規模造鎮，由清景麟建築團隊與三地集團合作，位於亞洲新灣區軸心「205兵工廠區段徵收區」旁，在去年12月中旬開始針對VVIP進行銷售「AI慕光城」，從去年12月20日至最新實登今年1月20日，短短1個月揭露期成交至少82戶，每坪實登40.1-54.1萬元，建案導入新加坡SCDA規劃，搭配日本住友制震，加上屬徵收區旁首場具國際視野個案，具房市起漲優勢，因此獲得購屋族青睞。...
來自 nekobin | 3 月 10, 2025 | 房市動向
2025/03/08 15:07 壹蘋新聞網 / 葉家銘 綜合報導 【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期提升，當中近年來屬高雄首購房市熱區楠梓高雄大學生活圈，房價持續走揚，《壹蘋新聞網》統計去年區域預售與新成屋成交單價走勢，預售屋已站穩4字頭，新成屋在去年第4季成交單坪37萬元再創新高。今日(8)芳崗建設於高雄大學東側舉辦成屋案「芳崗河左岸」公開，建案地上15樓規劃112戶住家與2店面，29-53坪、2~4房，單層4戶配2部電梯，房價成交落在3字頭末段，挑戰4字頭行情！...
來自 nekobin | 3 月 10, 2025 | 房市動向
2025/03/01 13:15 壹蘋新聞網 / 地產中心 綜合報導 【地產中心／台北報導】大台北地區改建議題火熱，住商機構觀察內政部數據，全台2024年住宅類拆除執照共達3,753宅，其中新北市即占1,124宅，不僅為新北市首次單年度拆除破千宅，也創1999年有紀錄以來歷史新高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，近期除中央、地方政府合力鼓吹都更之外，包含板橋等一線行政區房價高漲，增加建商整合改建意願，致使新北市也進入「大都更時代」。...
