來自 nekobin | 4 月 18, 2025 | 房市動向
▲美國總統川普開打關稅戰，對台灣住宅與商辦市場會有什麼影響？（圖／路透） 川普關稅戰人心慌慌，股市出現巨大震盪，而對國內住宅、商辦市場會有什麼影響？最新一集《地產詹哥老實說》邀請高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛，他認為：「商用市場反而會出現新契機，而住宅從去年就已回歸理性，現在反而是自住客進場議價的好時機。」 ▲點擊收聽Podcast《地產詹哥老實說》，解析美國關稅戰。...
來自 nekobin | 4 月 18, 2025 | 房市動向
2025/04/17 12:58文/記者張瀞勻 亞洲大學斥資75億元在豐原打造「亞洲大學豐富健康產業園區」。 運動風潮席捲全台，健康生活意識升溫，不僅讓運動中心人潮爆滿，更同步帶動周邊房市熱度上升。根據全向科技房產中心統計，台中「北屯國民運動中心」啟用後周邊房價五年來飆漲209%，堪稱北台中漲幅王；而「豐原國民暨兒童運動中心」即將於今年7月正式營運，房市利多提前發酵，帶動區域房價一年內上漲9.3%，五年漲幅達42.5%。...
來自 nekobin | 4 月 18, 2025 | 房市動向
總面積約3.74公頃「板橋埔墘4-7區」現況多為鐵皮工廠或停車場使用，因未開發而無法有效與周邊道路銜接，整體環境品質欠佳。新北市地政局17日下午2時30分召開第2次事業計畫公聽會。（圖／新北市地政局） 總面積約3.74公頃「板橋埔墘4-7區」現況多為鐵皮工廠或停車場使用，因未開發而無法有效與周邊道路銜接，整體環境品質欠佳。新北市地政局17日下午2時30分召開第2次事業計畫公聽會，針對計畫內容、區段徵收作業方式、時程、相關注意事項，並說明第1次事業計畫公聽會相關陳述意見回應處理情形，亦聽取土地所有權人及利害關係人意見。...
來自 nekobin | 4 月 18, 2025 | 房市動向
工商 台南市長黃偉哲（右一）、茂德建設副總經理簡士亮（右二），16日主持公辦都更的「成大之森」與「宜居東興」社宅動土。圖／顏瑞田 位於台南車站生活圈的台南公辦都更案「成大之森」，16日動土，由於兼具成大生活圈機能，這個由茂德建設首度取得的公辦都更案，每坪成交價已經突破6字頭。...
來自 nekobin | 4 月 18, 2025 | 房市動向
2025/04/16 12:11文/記者張瀞勻 百億元資金湧向新北商辦市場，三大需求激勵買方聚焦新莊辦公產品。(圖/信義全球資產公司提供) 新北商辦市場交易量登歷史新高！據實價登錄資料顯示，2024全年新北商辦市場交易量衝破百億元，刷新實登揭露以來新高紀錄，其中新莊包辦逾五成交易量，躍升最亮眼的辦公聚落。總經理林三智觀察，新北辦公室以產業自用買盤為主力，辦公室舊換新、跨區搬遷、資產配置等三大需求，推動新莊辦公市場快速成長。...
來自 nekobin | 4 月 18, 2025 | 房市動向
搜尋圖片商品 ▲農16、站前商圈是高雄最熱鬧的補教戰區，區內補教業者眾多，近期出現2家知名補習班的房東打包求售。（圖／記者張雅雲攝） 記者張雅雲／高雄報導 農16、站前商圈是高雄最熱鬧的補教戰區，區內補教業者眾多，近期出現2家知名補習班的房東打包求售，均開出約1億元價格，而2家補習班目前仍營業中。專家分析，帶租約出售可吸引重視投報的包租公。 《地產詹哥老實說》EP251／別再亂看實價登錄！ 5大錯誤用法當心「買貴賣便宜」 ▲補習班正對龍華國小1、2樓店面，地段相當精華，採售後回租，開價1億園求售。（圖／記者張雅雲攝）...
