來自 nekobin | 4 月 18, 2025 | 房市動向
2025/04/16 12:11文/記者張瀞勻 百億元資金湧向新北商辦市場，三大需求激勵買方聚焦新莊辦公產品。(圖/信義全球資產公司提供) 新北商辦市場交易量登歷史新高！據實價登錄資料顯示，2024全年新北商辦市場交易量衝破百億元，刷新實登揭露以來新高紀錄，其中新莊包辦逾五成交易量，躍升最亮眼的辦公聚落。總經理林三智觀察，新北辦公室以產業自用買盤為主力，辦公室舊換新、跨區搬遷、資產配置等三大需求，推動新莊辦公市場快速成長。...
來自 nekobin | 4 月 18, 2025 | 房市動向
搜尋圖片商品 ▲農16、站前商圈是高雄最熱鬧的補教戰區，區內補教業者眾多，近期出現2家知名補習班的房東打包求售。（圖／記者張雅雲攝） 記者張雅雲／高雄報導 農16、站前商圈是高雄最熱鬧的補教戰區，區內補教業者眾多，近期出現2家知名補習班的房東打包求售，均開出約1億元價格，而2家補習班目前仍營業中。專家分析，帶租約出售可吸引重視投報的包租公。 《地產詹哥老實說》EP251／別再亂看實價登錄！ 5大錯誤用法當心「買貴賣便宜」 ▲補習班正對龍華國小1、2樓店面，地段相當精華，採售後回租，開價1億園求售。（圖／記者張雅雲攝）...
來自 nekobin | 4 月 18, 2025 | 房市動向
2025/04/16 20:31文/記者張瀞勻 川普關稅風暴，造成全球股市一片倒。（圖/記者田裕華攝） 房市冷清近半年後，線上瀏覽數據終於出現止跌回升跡象。根據觀察國內主要房地產平台流量變化，自2023年9月起持續下滑的趨勢，在今年2月觸底後，3月出現明顯反彈，五大網站流量平均回升約一至二成。其中，樂屋網月增20.12%、591月增19.64%、樂居與海悅分別成長16.61%與13.53%，信義房屋官網亦上升9.55%。...
來自 nekobin | 4 月 18, 2025 | 房市動向
台中市13期重劃區交通及生活機能佳，成建商必爭之地。（馮惠宜攝） 台中市政府1年來4度公開辦理南台中最大公辦重劃區：13期重劃區抵費地標售，標脫抵費地單坪價格從54.2萬到100.6萬不等；近期因全球經濟混沌，房市買氣遲滯，唯13期重劃建商推案相對強勁，9大品牌建商紛加入戰局，且隨著實登揭露，更突顯該區域投資潛力。...
來自 nekobin | 4 月 18, 2025 | 房市動向
2025-04-17 00:25 聯合報／ 記者林麗玉／台北報導故宮 台北市長蔣萬安（右三）昨出席環狀線北環段CF690B區段標開工典禮，宣告南北環段工程全面啟動。記者邱德祥／攝影 捷運環狀線北環段最後一塊拼圖「CF690Ｂ區段標」昨動工，台北市長蔣萬安表示，此區段標歷經10次流標，去年終於標出去，預計2031年完工，屆時從北市劍南路站到新北產業園區站僅需28分鐘，到士林站僅8分鐘，大幅提升雙北交通便利性。...
來自 nekobin | 4 月 18, 2025 | 房市動向
台中市府研擬放寬社會住宅申請條件，將在預計今年底開放抽籤的烏日高鐵好宅（圖）與育賢三期好宅試辦。模擬圖／台中市府提供 台中市社會住宅原有法規僅開放設籍或居住在台中且無自有住宅的民眾申請，市府研擬放寬在台中、彰化、苗栗與南投無自有住宅且符合其他條件者都可申請，議員擔心排擠台中市民中籤率。市府表示，將在年底開放抽籤的高鐵好宅與育賢三期試辦。...
