來自 nekobin | 4 月 1, 2025 | 金融分類
2025/03/26 11:44文/記者朱語蕎 農地受贈人應自受贈之日起5年內，繼續作農業使用，倘未繼續作農業使用或將農地移轉他人，國稅局會依法追繳贈與稅。（資料照） 贈與農業用地，在符合兩項條件下，可享有免徵贈與稅優惠，但若要轉賣農地，要注意持有期限規定，以免遭國稅局追繳稅金。 臺北國稅局表示，依《遺產及贈與稅法》規定，須符合二項要件，第一，受贈對象為其配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹或祖父母。第二，贈與之農地作農業使用，並提示農業使用證明書。...
來自 nekobin | 4 月 1, 2025 | 金融分類
2025/03/29 04:00 大興西路林蔭大道地段絕佳、綠覆率高。(圖/業者提供)...
來自 nekobin | 3 月 31, 2025 | 房市動向
2025/03/29 09:25 壹蘋新聞網 / 地產中心 綜合報導 【地產中心／台北報導】民以食為天，又有餐飲業者創下商圈店面租金新高，住商機構觀察實價，信義區美食一條街永吉路30巷，近期首次傳單價近萬元的店面租賃交易，該店面現況為一家雞排店，每坪租金達9,964元，刷新永吉路門牌租金單價新高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，該巷弄鄰近捷運市政府站，周邊商辦林立，每逢午餐時間即吸引人潮，讓餐飲業者願砸重金搶進。...
來自 nekobin | 3 月 28, 2025 | 知識分享
2025/03/24 10:39文/記者朱語蕎 繼承未辦理保存登記的房產，也需要辦理繼承登記，並繳納遺產稅，以免影響日後轉賣。（記者朱語蕎攝） 民眾在繼承未辦理保存登記的建物時，流程會更加繁雜，資深地政士就提到，有民眾要辦理移轉登記時，發現繼承來的父親房產，地上物未辦理保存登記，也就是沒有建物產權，且房屋稅籍還登記在往生父親名下，也沒有申報遺產稅和辦理繼承登記，想轉賣變得相當麻煩。...
來自 nekobin | 3 月 24, 2025 | 房市動向
2025-03-24 01:18經濟日報／記者陳美玲／台北報導 北市商辦示意圖。記者朱曼寧／攝影 台北市商辦租賃熱區大風吹，今年敦北、南港兩大商圈將躍交易重點；據調查，今年北市估約12棟新頂級商辦完工，光敦北、南港各占四棟，且由壽險業、建商互別苗頭，兩大商圈將躍今年台北市頂級商辦交易重鎮，推進頂辦行情續揚。 第一太平戴維斯資深協理丁玟甄表示，雖然這波央行未祭出第八波信用管制措施，但整體國內外政經局勢因美國總統川普關稅戰影響，可能讓國內經濟基本面出現震盪，短期內恐讓台廠投資計劃進入停看聽，並進一步影響商用不動產市場。...
