2025/04/28 00:06 壹蘋新聞網 / 葉家銘 綜合報導
【記者葉家銘／台南報導】受惠南科效應與北外環道路建置，讓安南區九份子重劃區房價出現年年上揚，當中預售屋成交單價從2019年均價16.28萬元，到今年來到39.49萬元，7年增加23.21萬元，漲幅142.5%！而就在今年九份子將有3場指標案，包括區段推案王泰嘉開發、興富發與上曜，房價全面挑戰成交4字頭，甚至開價將突破5字頭來到55萬元。
北有嘉南大圳，南有鹽水溪，中有生態河貫穿重劃區的九份子，西側則為台灣海峽，得天獨厚地段環境造就大樓住宅具河海景機能，區段房價也屢創新高，如去年就有大樓預售案「海富深見」，位於17樓高樓層76.74坪，成交3388萬元，若扣除2個地下2樓總價400萬元車位，住宅每坪成交49.1萬元，而今年重劃區將迎來3大指標案，房價可能再度拉高創價。
3場指標案，興富發集團潤隆向台邦建設購入位於九份子大道與樂活路口，佔地2183.96坪住8分區地，成交21億4028萬元，換算每坪地價達98萬元，未來將興建地上24樓、地下5樓超高宅，24-35坪2-3房，包括15戶店面與782戶住家，目前房價尚未正式對外公開。
另上曜集團在九份子推出區域第2場造鎮案「國王湖」，基地同樣位於九份子大道、樂活路，也就是興富發案正對面，社區規劃超過千戶，單案總銷市場評估超過200億元，負責銷售海悅廣告業務部經理鄭偉成表示，建案預計5月底進場，正式對外可能會在6月，開價區間落在42-55萬元。
區段已推出9期總計8案泰嘉開發，將在近期推出第10期大樓預售案，基地位於永續一街與永續路，面積1285.6坪規劃地上24樓、地下4樓建築，社區300戶含1戶店面，當中2房與1加1房合計207戶，建案推出定簽18萬元起優惠購屋，目前已開始聯繫VVIP客預約，訴求2房亦有景觀機能且規劃日本住友制震住宅。
資料來源:壹蘋新聞網