2025/05/05 08:59 壹蘋新聞網 / 葉家銘 綜合報導
【記者葉家銘／屏東報導】為確保居住安全，屏東縣政府配合中央政策持續鼓勵民眾重建都市危險及老舊建築物，委由長榮大學成立危老重建輔導團加速推動，並積極整合住戶意願，截至2025年2月底止，屏東縣重建計畫核准案量計58件，核准平均面積為787.88平方公尺，是六都以外縣市排名第4。而《壹蘋新聞網》統計，屏東房市發展核心屏東市，屋齡30年以上住宅，房價從2023年13.18萬元，至今年提升到14.64萬元，房價漲幅11%。
城鄉發展處表示，危險及老舊建築物多分布於舊市區，民眾在申請危老重建爭取容積獎勵時，須特別注意巷道狹窄消防救災、文化資產保存維護等問題。針對重建計畫審查時應載明事項法規說明及指引，城鄉處提供簡政便民服務，特訂定屏東縣府受理「都市危險及老舊建築物重建計畫書參考範本」，便利民眾熟知申請基地周邊發展及相關法令檢討狀況，有效節省辦理時間，提升危老重建申請的便民性及審查效率。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，屏東縣房市發展核心就落在屏東市，近年來新屋房價全面挑戰成交3字頭，甚至出現4字頭行情，也讓區段還屬低基期房價，但具備危老效應屋齡30年以上老宅產生整合效應，而隨著高鐵南延屏東在加上科技產業園區擴區預計2025年完工，運動休閒園區、實驗中學以及科學園區都預計在2027年完工，建設到位也讓房市走揚。
資料來源: 壹蘋新聞網