D-ONE第一大天地開幕後將是全台最大購物中心。(圖/D-ONE第一大天地提供)
台中市積極推動大眾運輸導向（TOD）開發模式，隨著捷運綠線通車、藍線即將動工，帶動沿線商業與房市發展，近來，國泰、第一大國際等企業陸續在台中投資，顯示市場對台中軌道經濟的發展潛力持樂觀態度。
在商業投資活絡的同時，捷運沿線房市也受惠不少，根據最新實價登錄數據，去年9月至今年3月底，北屯區（捷運綠線沿線）大樓交易量達1,018筆，其中單元12與機捷特區表現突出，「雙橡園2045」自去年9月至今累積121筆交易，平均單價75.56萬元，創區域新高。而G0北屯總站旁的「漢宇雲衍SKY VISION」累積交易61筆，最高成交單價66.17萬元。
捷運聯開案亦備受關注，冠德建設自2014年起陸續投資多項台中捷運土地開發案，包括已完工的「文華高中站」及即將取得建造執照的「四維國小站」。而市政府站（G9-1）開發案則由冠德建設與中鹿開發共同開發，投資金額達106.55億元，規劃興建地下7層、地上43層的開發大樓。
南台中捷運宅市場亦受到關注，順天建設於豐樂公園站與文心秀泰商場旁推出新案「MR.L」，近期詢問度高。麗晨建設則計畫於八期推出「麗晨豐業段新案」，提供2+1與3房產品，此外，亞昕集團（5213）以總價13億元取得捷運南屯站旁土地，換算每坪單價230萬元，創區段新高。
敦璟開發經理蔡鴻霖指出，台中軌道經濟帶動商業與住宅市場發展，特別是「置地廣場 台中」與「D-ONE第一大天地」的進駐，有助於強化商業動能，同時，北屯區的單元12與機捷特區房市表現亮眼，未來隨著捷運藍線動工，台中軌道經濟預期將持續發展，捷運宅市場熱度不減。
資料來源:地產天下